宿河原パークハウス

  • 神奈川県川崎市多摩区宿河原六丁目

  • 南武線 / 宿河原駅 徒歩10分

  • 1997年築 / 7階建 / 68戸 / RC造

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価格偏差値

43.6
フェア

推定相場価格より6.5%割高

販価
4,480万円
63.9万円/㎡
相場
4,206万円
60.0万円/㎡
2,911
3,774
4,638
5,501
AI査定結果
推定相場価格
4,206万円
60.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,774万円〜4,638万円
53.8万円/㎡〜66.1万円/㎡
推定賃料
13.6万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2025年8月2日
宿河原パークハウス
4,480万円（63.9万円/㎡）/ 3階 / 70.12㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は63.78万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（63.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/024,480万円63.9万円3階 70.12㎡ 3LDK南
2025/05/034,580万円65.3万円3階 70.12㎡ 3LDK南
2024/12/183,750万円53.5万円3階 70.12㎡ 3LDK南
2024/10/125,480万円63.8万円7階 85.86㎡ 3LDK+WIC南
2024/09/065,680万円66.2万円7階 85.86㎡ 3LDK南
2024/07/135,980万円69.6万円7階 85.86㎡ 3LDK南
2023/06/254,498万円64.1万円7階 70.12㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は56.42万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（63.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/02
宿河原パークハウス
川崎市多摩区宿河原六丁目
宿河原駅10分 4,480万円63.9万円70.12㎡3LDK3階 / 7階建 南1997年68戸RC
2025/07/28ドメス稲田堤
川崎市多摩区菅六丁目
矢野口駅5分 3,890万円55.4万円70.2㎡3LDK4階 / 6階建 南1997年33戸RC
2024/02/15マイキャッスル稲田堤第2
川崎市多摩区菅三丁目
矢野口駅9分 3,390万円58.7万円57.76㎡2LDK1階 / 5階建 南西1996年19戸RC
2024/05/14ライオンズマンション京王稲田堤第2
川崎市多摩区菅城下
京王稲田堤駅10分 3,099万円49.2万円63㎡3LDK1階 / 5階建 南西1997年26戸RC
2025/07/26アドリーム稲田堤
川崎市多摩区菅三丁目
京王稲田堤駅9分 4,490万円65.1万円69㎡2LDK+S3階 / 5階建 -1997年67戸RC
2023/06/06東急ドエル・アルス京王稲田堤
川崎市多摩区菅三丁目
京王稲田堤駅4分 3,980万円53.4万円74.54㎡3LDK6階 / 7階建 南1999年33戸RC
2024/06/22朝日パリオ京王稲田堤
川崎市多摩区菅稲田堤一丁目
京王稲田堤駅5分 3,100万円47.9万円64.66㎡3LDK4階 / 4階建 南1993年32戸RC
2025/06/23ザ・バーデン多摩川
川崎市多摩区菅稲田堤一丁目
稲田堤駅5分 4,280万円64.5万円66.33㎡2LDK5階 / 6階建 南2000年27戸RC
2025/06/03マイキャッスル稲田堤五番館
川崎市多摩区菅北浦三丁目
京王稲田堤駅5分 3,680万円58.5万円62.91㎡2LDK+S2階 / 5階建 西1999年28戸RC
2024/02/15コスモ稲田堤ガーデンフォルム
川崎市多摩区菅稲田堤三丁目
稲田堤駅8分 3,980万円52.9万円75.3㎡2SLDK3階 / 5階建 南2001年47戸RC
2024/01/29藤和シティホームズ多摩中野島
川崎市多摩区菅馬場一丁目
中野島駅9分 3,280万円49.3万円66.53㎡3LDK1階 / 5階建 東1996年69戸RC
2025/07/27マイキャッスル稲田堤七番館
川崎市多摩区菅馬場二丁目
稲田堤駅11分 2,980万円48.6万円61.35㎡2LDK4階 / 7階建 西2001年37戸
2025/07/31ジェイシティ多摩川中野島ブロッサムガーデン
川崎市多摩区菅馬場一丁目
中野島駅8分 4,380万円53.9万円81.28㎡2LDK2階 / 5階建 南西2002年43戸RC
2024/12/06多摩川中野島ヒルズ
川崎市多摩区布田
中野島駅6分 3,980万円56.0万円71.1㎡3LDK3階 / 5階建 南2002年23戸RC
2024/02/15中野島南パーク・ホームズ
川崎市多摩区生田一丁目
中野島駅9分 3,980万円62.4万円63.81㎡3LDK2階 / 5階建 北西1999年50戸RC
2025/07/05コスモ中野島
川崎市多摩区中野島一丁目
中野島駅6分 4,480万円61.1万円73.29㎡3LDK1階 / 7階建 南西1999年79戸RC
2024/04/12フローレンスパレス多摩川中野島
川崎市多摩区中野島六丁目
中野島駅9分 2,700万円49.0万円55.08㎡3LDK1階 / 5階建 南西1998年38戸RC
2025/06/23ノバ・マイキャッスル多摩川
川崎市多摩区中野島五丁目
中野島駅9分 3,980万円63.2万円62.98㎡3LDK5階 / 5階建 東1994年70戸RC
2025/07/16グランシティ中野島
川崎市多摩区中野島二丁目
中野島駅7分 3,480万円56.6万円61.44㎡2LDK2階 / 5階建 東1999年43戸RC
2025/05/10ヒルズ生田
川崎市多摩区栗谷三丁目
生田駅7分 2,898万円52.6万円55.1㎡3LDK3階 / 8階建 南東1995年20戸RC
2025/07/07ガーデンステイツ中野島
川崎市多摩区中野島四丁目
中野島駅6分 4,999万円70.1万円71.32㎡2LDK+納戸×4階 / 6階建 南西1998年37戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で9.2%上昇、川崎市多摩区では2.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（63.9万円）は川崎市多摩区の平均と比較して8.1%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
62.9万円/㎡
前年比+9.2%
川崎市多摩区
59.1万円/㎡
前年比+2.2%

マンション概要

マンション名宿河原パークハウス
所在地神奈川県川崎市多摩区宿河原六丁目
交通南武線宿河原駅徒歩10分
築年月1997年
階数7階建
総戸数68戸
建物構造RC
土地権利所有権

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