1992〜2002年築, 専有面積60.12㎡〜80.12㎡の平均販売価格
神奈川県
58.8万円/㎡
前年比+5.3%
川崎市多摩区
50.2万円/㎡
前年比-3.4%
宿河原パークハウス
神奈川県川崎市多摩区宿河原六丁目
南武線 / 宿河原駅 徒歩10分
1997年築 / 7階建 / 68戸 / RC造
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3階 / 70.12㎡の場合
相場
4,477万円
63.8万円/㎡
2,927
3,960
4,994
6,028
AI査定結果
推定相場価格
4,477万円
63.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,960万円〜4,994万円
56.5万円/㎡〜71.2万円/㎡
推定賃料
13.7万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年6月8日
宿河原パークハウス
4,580万円（65.3万円/㎡）/ 3階 / 70.12㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は57.47万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/03 | 4,580万円 | 65.3万円 | 3階 | 70.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/18 | 3,750万円 | 53.5万円 | 3階 | 70.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/12 | 5,480万円 | 63.8万円 | 7階 | 85.86㎡ | 3LDK+WIC | 南 |
| 2024/09/06 | 5,680万円 | 66.2万円 | 7階 | 85.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/13 | 5,980万円 | 69.6万円 | 7階 | 85.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/25 | 4,498万円 | 64.1万円 | 7階 | 70.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/10/21 | 4,190万円 | 56.6万円 | 1階 | 74.07㎡ | 1SLDK※Sはサービスルーム | 南 |
| 2022/10/21 | 4,190万円 | 56.6万円 | 1階 | 74.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/10/01 | 4,280万円 | 57.8万円 | 1階 | 74.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/08/30 | 3,980万円 | 53.8万円 | 5階 | 74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/07/10 | 4,280万円 | 57.8万円 | 1階 | 74.07㎡ | 2S | 南 |
| 2022/07/08 | 4,280万円 | 57.8万円 | 1階 | 74.07㎡ | 1SLDK※Sはサービスルーム | 南 |
| 2022/06/30 | 4,498万円 | 60.7万円 | 1階 | 74.07㎡ | 3LDK | - |
| 2022/02/06 | 3,290万円 | 44.4万円 | 1階 | 74.07㎡ | 1SLDK※Sはサービスルーム | 南 |
| 2021/11/08 | 4,180万円 | 59.6万円 | 2階 | 70.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/02/08 | 2,680万円 | 38.2万円 | 2階 | 70.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/11/09 | 3,590万円 | 51.2万円 | 4階 | 70.12㎡ | 2LDK+S | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は58.25万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/03 | 宿河原パークハウス 川崎市多摩区宿河原六丁目 | 宿河原駅10分 | 4,580万円 | 65.3万円 | 70.12㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 68戸 | RC |
| 2025/03/22 | プランヴェール向ケ丘東 川崎市多摩区宿河原六丁目 | 宿河原駅6分 | 3,680万円 | 65.4万円 | 56.3㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2000年 | 32戸 | RC |
| 2025/02/08 | コスモ久地 川崎市多摩区長尾五丁目 | 久地駅11分 | 4,499万円 | 65.2万円 | 69.01㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 1996年 | 46戸 | RC |
| 2024/07/21 | フェアリスパーク宿河原 川崎市多摩区長尾七丁目 | 久地駅11分 | 3,490万円 | 49.9万円 | 69.94㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1998年 | 29戸 | RC |
| 2025/06/03 | プランドール宿河原 川崎市多摩区宿河原五丁目 | 宿河原駅7分 | 3,498万円 | 64.8万円 | 54㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1995年 | 19戸 | RC |
| 2024/04/19 | 向ケ丘遊園ダイカンプラザ 川崎市多摩区長尾七丁目 | 久地駅10分 | 3,490万円 | 54.5万円 | 64.09㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 南西 | 1995年 | 56戸 | RC |
| 2024/06/22 | クリオ宿河原壱番館 川崎市多摩区宿河原七丁目 | 久地駅9分 | 3,180万円 | 54.9万円 | 57.94㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1997年 | 27戸 | RC |
| 2023/08/24 | リリファ川崎久地ガーデンヒル 川崎市多摩区長尾七丁目 | 久地駅12分 | 3,870万円 | 51.4万円 | 75.25㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1992年 | 48戸 | RC |
| 2023/11/25 | フローレンスパレス多摩川宿河原 川崎市多摩区宿河原七丁目 | 宿河原駅12分 | 4,180万円 | 52.1万円 | 80.21㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 2000年 | 29戸 | RC |
| 2025/05/31 | 多摩川久地パークホームズ 川崎市多摩区堰二丁目 | 久地駅5分 | 3,080万円 | 49.6万円 | 62.15㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 67戸 | RC |
| 2024/10/03 | ソフィア宿河原 川崎市多摩区宿河原四丁目 | 宿河原駅5分 | 4,380万円 | 61.6万円 | 71.06㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 2000年 | 78戸 | SRC |
| 2022/11/20 | リライアンス向ケ丘遊園 川崎市多摩区長尾二丁目 | 登戸駅19分 | 3,490万円 | 52.3万円 | 66.72㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1998年 | 19戸 | RC |
| 2025/06/09 | リノア多摩川コルテ 川崎市多摩区宿河原一丁目 | 宿河原駅7分 | 4,280万円 | 62.4万円 | 68.56㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 1992年 | 67戸 | RC |
| 2025/02/12 | コスモ登戸シティフォルム 川崎市多摩区宿河原一丁目 | 宿河原駅6分 | 5,299万円 | 74.8万円 | 70.81㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1998年 | 36戸 | RC |
| 2024/11/17 | グリーンキャピタル向ケ丘遊園 川崎市多摩区宿河原二丁目 | 登戸駅13分 | 4,180万円 | 64.3万円 | 64.97㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 39戸 | RC |
| 2023/12/04 | スペースイン久地 川崎市多摩区堰二丁目 | 久地駅5分 | 3,080万円 | 50.5万円 | 61㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1993年 | 25戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で5.3%上昇、川崎市多摩区では3.4%下落しています。
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神奈川県川崎市多摩区生田四丁目
小田急線 / 生田駅 徒歩 11分
1989年築 / 3階建 / 45戸 / RC造
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神奈川県川崎市多摩区菅稲田堤三丁目
南武線 / 稲田堤駅 徒歩 8分
2001年築 / 5階建 / 47戸 / RC造
サニーハイツ向ケ丘
神奈川県川崎市多摩区登戸
小田急線 / 向ケ丘遊園駅 徒歩 6分
1974年築 / 6階建 / 75戸 / RC造
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神奈川県川崎市多摩区枡形六丁目
小田急線 / 向ケ丘遊園駅 徒歩 12分
1991年築 / 5階建 / 40戸 / RC造
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神奈川県川崎市多摩区三田四丁目
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神奈川県川崎市多摩区中野島六丁目
JR南武線 / 中野島駅 徒歩 6分
1987年築 / 12階建 / 97戸 / RC造